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全球房价涨幅前十中国占六,我却向加拿大低了

发布时间:2017-09-04 阅读:

2017 年 8 月 31 日,胡润研究院发布《2017 上半年胡润全球房价指数》以及《2017 上半年胡润海外置业投资回报指数》。

根据《2017 上半年胡润全球房价指数》报告,最近一年全球房价涨幅最高的前 50 名城市中,中国入榜 21 个。前 10 名中,中国入榜 6 个。其中加拿大多伦多以 26.1% 的涨幅跃居全球第一,无锡是大陆房价涨幅最快的城市。

▼表格 1:2017 上半年胡润全球房价指数

根据《2017 上半年胡润海外置业投资回报指数》报告,海外置业投资回报率最高的城市依然是加拿大多伦多,其次是新西兰的惠灵顿,第三是韩国的首尔。前 50 名中,美国占 15 个,德国 5 个,澳大利亚、加拿大和英国各 4 个,新西兰、日本、西班牙、爱尔兰和阿联酋各有 2 个,中国、法国、荷兰、葡萄牙、泰国、韩国、马来西亚和印尼各有 1 个。

▼表格 2:《2017 上半年胡润海外置业投资回报指数》

▲注:" 胡润海外置业投资回报指数 " 是由当地房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅这三项相加而成。

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全球哪些城市最受欢迎 ?

在国内楼市新政不断,房价高居不下的同时,越来越多的人表示无法看懂国内的房产市场了,渐渐将目光转移到了海外。据调查,目前中国高净值人群可接受的移民成本平均达到了人民币 323 万元,超过 6 成高净值人群认为在子女上高中前送他们出国移民是最合适的。

根据《胡润中国投资移民白皮书》,中国高净值人群所青睐的海外置业、移民目的地前十名依次为:洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰和悉尼。美国占了一半,这一半中西部沿海地区又占了 3 个,其中洛杉矶已连续四年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市,澳门银河网址

▼表格 3:最青睐的海外置业及移民目的地

西雅图首次超越旧金山成为仅次于洛杉矶的移民城市。苏富比国际地产总裁兼首席执行官迪恩 · 琼斯 ( Dean Jones ) 认为,价值是移民首先要考虑的一大因素,他售出的东区房屋中,有一半是中国人购买。相较于其他西海岸城市,西雅图的房价仍算便宜 ; 而且西雅图位于西海岸,有多条直飞航线往返中国,相比其他门户城市更省时省钱。同时,西雅图自然条件和教育条件都相当优越。

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